최근 몇 해 동안 조금 조용하긴 했지만 요즘 다시 부동산 시장이 꿈틀거리고 있는데요, 이로 인해 다시 부동산 투자에 뛰어들려고 하는 사람들이 많아지고 있는 것 같습니. 동시에 부동산 중개사, 즉 공인중개사에 대한 관심도 크게 늘었습니다. 부동산 중개인 또는 부동산 중개사라고도 불리는 공인중개사는 시험에 합격하여 자격증을 받으면 바로 개업할 수 있어 많은 분들이 은퇴 후에 새로운 직업으로 생각하고 있습니다. 오늘은 부동산 중개사가 되기 위해 필요한 부동산중개사 시험 일정과 합격률에 대해 알아보겠습니다.
생각보다 시험의 난이도가 높고 공부기간이 긴 시험이라 많은 분들이 선뜻 시작을 하시지는 못하지만, 한번 합격하면 자신만의 사업을 시작해볼 수 있다는 장점이 있다고 할 수 있습니다.
미리 미리 계획을 세우고 학원등의 도움을 받아 준비하신다면 새로운 커리어를 시작하실 수 있는 길도 열릴 것으로 보이니 주의 깊게 끝까지 읽어 주시면 좋을 것 같네요.
부동산 중개사 시험일정
그럼 이제 부동산 중개사 시험 일정에 대해 알아볼까요? 올해 시험 일정을 확인해 보면 아래와 같습니다. 이는 공식적으로 공개된 시험 일정이고요, 오늘 글을 올리는 날이 8월 6일이니 이제막 시험 접수가 시작이 되 었습니다.
접수는 8월에 진행되며, 시험은 10월 말경인 10월 26일에 치러집니다. 일반적으로 시험은 매년 10월 마지막 주나 그 전주 토요일에 진행된다고 합니다. 따라서 시험을 준비하는 분들은 10월을 목표로 공부 계획을 세우시면 좋을 것 같습니다.
시험은 1차와 2차로 나뉘어 같은 날에 모두 진행됩니다. 많은 수험생들이 한 번에 1차와 2차를 준비하여 시험을 보지만, 1차 시험만 합격한 경우 다음 해에 1차 시험은 면제됩니다. 이는 수험생들에게 큰 이점이 될 수 있습니다. 1차 시험은 부동산학개론과 민법을 다루며, 비교적 기본적인 개념과 법률 지식을 평가합니다. 2차 시험은 공법, 중개사법, 공시법, 세법 등 보다 심화된 내용을 포함하며, 전문적인 지식과 깊은 이해를 요구합니다. 이러한 점 때문에 2차 시험의 합격률은 낮은 편입니다.
최근 부동산 시장의 변동성과 관련하여, 부동산중개사 시험의 중요성이 더욱 부각되고 있습니다. 정부의 부동산 정책 변화와 시장 동향에 따라 중개사들의 역할이 더욱 중요해지고 있기 때문입니다. 예를 들어, 최근 몇 년 동안 부동산 가격의 급등과 하락, 대출 규제, 세금 정책 변화 등으로 인해 부동산 중개사들이 보다 전문적인 지식을 필요로 하고 있습니다. 부동산 중개사로서 성공하기 위해서는 시험 준비 외에도 시장 동향과 법률 변화에 대한 지속적인 학습이 필요합니다. 또한, 고객과의 원활한 소통 능력과 고객의 요구를 잘 파악하여 적절한 부동산 정보를 제공하는 능력도 중요합니다.
부동산 중개사 합격률
1년에 한 번밖에 시험이 없기 때문에 한 번 떨어지면 1년을 더 기다려야 하는 만큼 쉽지 않은 시험입니다. 최근 5년 합격률을 보면 2차 합격률은 20%에서 36% 사이로 나타나고 있습니다. 가장 최근 시험이었던 2023년 시험에서는 2차 시험의 경우 23.1%의 합격률을 기록하였습니다. 부동산 시장의 폭락으로 이전 해 대비 응시자가 꽤 많이 줄어들기는 했지만 여전히 1차와 2차를 모두 합한 전체 응시생에서 합격 하는 비율은 10%를 조금 넘고 있습니다.
1년에 한 번뿐인 시험이므로 1년 만에 합격하려면 1차와 2차를 동시에 합격해야 하기에 결코 쉬운 시험은 아닙니다. 따라서 합격을 위해서는 철저한 준비와 노력이 필요합니다. 이미 준비를 하고 계신 분들은 알고 계시겠지만, 대부분의 경우 1차와 2차를 한번에 붙는 전략보다는 공부는 1차와 2차를 함께 시작하더라도 첫해엔 1차 중심으로 하고 다음해에 2차를 집중적으로 공부하시는 분들이 많이 계십니다.
시험을 준비하는 동안 수험생들은 최신 부동산 법령과 정책 변화를 주의 깊게 살펴야 합니다. 특히 정부의 부동산 규제나 세제 정책 변화는 시험에 직접적으로 영향을 미칠 수 있으므로, 관련된 정보를 지속적으로 업데이트하는 것이 중요합니다.
또한 부동산중개사 자격증을 취득한 후에는 개업 외에도 다양한 부동산 관련 업무를 수행할 수 있습니다. 부동산 컨설팅, 경매 대행, 자산 관리 등 다양한 분야에서 활동할 수 있어 경력의 다양성을 확보할 수 있습니다. 이는 은퇴 후 새로운 도전을 원하는 분들에게 매우 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
오늘은 부동산중개사 시험일정과 합격률에 대해서 알아보았습니다. 위에서도 언급했지만, 난이도도 높고 경쟁률도 높아서 결코 쉬운 시험이 아닙니다. 자신의 적성과 현재 상황을 잘 파악하시어 경제적인 여건과 적성이 맞는 분들이 도전하시는 것이 좋지 않을까 하는 생각이 듭니다.